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  • 《旅游地產策劃師》國家職業認證培訓:旅游地產策劃方法研究與實戰案例
    講師:劉峰 授課時間:2015/01/25
    授課地點:北京具體安排報名后另行通知
    人數:
    合計: 0
    市場報價 4800元/人
    講師介紹

    劉峰查看更多講師信息

    國務院發展研究中心東方所所長

    中國科學院地理所博士,清華大學21世紀發展研究院及公共管理學院博士后,亞洲開發銀行研究所訪問研究員,現為國務院發展研究中心研究員,被聘為房教中國房地產策劃師培訓的主要講師,著名青年旅游規劃專家。兼中國旅游地學與地質公園專業委員會委員,中國徐霞客研究分會學術委員,中國資源工程專業委員會委員,青海省人民政府顧問,昆山市、泰安市、文登市、白銀市等政府旅游發展顧問,《旅游學刊》學術委員。

    先后參與或負責完成了地區經濟發展戰略研究和規劃課題30余項,主持完成了山西、寧夏、青海省、天津市、大連市、寧波市、威海市等40多個省、地、市縣級的旅游發展總體規劃,以及多個國家級旅游區詳細規劃。在《旅游學刊》、《地理學報》等核心期刊上發表各類論文100余篇,出版有專著《中國西部旅游發展戰略研究》、《旅游景區營銷》、《區域地理學》等。
    參加國家重點項目主要有《中國“十二五”發展規劃研究》、《中國區域科學發展研究》、《中國旅游業“十二五”規劃》、《中國旅游業“十五”規劃》等。

    課程介紹

    旅游地產策劃方法研究與實戰案例

    暨《旅游地產策劃師》國家職業培訓認證

    招生簡章

    近年來,隨著中國旅游經濟的快速發展,旅游地產迅猛崛起,對于旅游地產項目策劃的需求也是水漲船高。與此相對的是,缺少高素質、高水平的旅游地產策劃師成為眾多旅游地產咨詢策劃機構面臨的緊迫問題,也成為制約旅游地產行業良性發展的瓶頸之一。本課程采用遠程+面授的方式。本期面授課程與第7屆中國房地產策劃師年會結合,以“營銷和跨界融合”為核心,并邀請巔峰智業首席顧問劉鋒博士、巔峰智業首席咨詢顧問葛羿博士和著名房地產全程營銷專家朱曙東教授,從“旅游地產的開發模式與要點、區域型旅游地產的綜合開發運營、旅游地產開發營銷策略與經典案例解析”等多個維度,全面講解業界最為前瞻性、最具實操性的旅游地產策劃之道!

    一、培訓認證介紹

    CETTIC職業培訓由人力資源和社會保障部中國就業培訓技術指導中心頒發的國家級權威證書。是職業培訓和新職業、新知識、新技術、新技能等示范性培訓項目。

    根據住建部中房協 2014 年第 52 號提出要“大力推行國家職業認證培訓體系, 全面開展包括職業(崗位)培訓,企業內訓在內的房地產全產業鏈職業人才培養標準體系?!卑褔艺J證的專項人才作為房地產行業人才培養的標準體系。通過國家職業培訓認證的學員,將同時獲得《旅游地產策劃師》行業注冊證書,同時納入“中國房地產國家人才庫”,終身享受專業化的人力資源服務。

    二、課程優勢

    1.         永續性免費遠程學習:學員可終身免費學習房教中國《旅游地產策劃師》在線視頻課程。

    2.         成為中國房地產策劃師聯誼會會員:培訓學員將免費成為中國房地產策 ?劃師聯誼會會員。會員將尊享中國房地產策劃師聯誼會各項服務,包括線下考察、聯誼,資源對接推介,求職、招聘,地產沙龍、互動,無限合作商機,將從擁有 50000 個+合作伙伴開始。 ?

    3.         權威雙證:學員經培訓并考試合格后,獲得由國家人力資源和社會保障部頒發的CETTIC國家職業培訓證書及中房協會頒發的行業注冊證書。 ?

    4.         參與中國房地產策劃師年會:將有機會與全國千名頂尖房地產策劃和營銷精英齊聚一堂,共同領略年會的精彩:代表行業最新觀點及研究成果的主題演講、思想碰撞與激辯的風云對話、項目展現與招商絕佳機會的資源推介會......年度盛事,不容錯過。 ?

    5.         資源對接推介會:開班現場將開設資源對接環節,你可以帶著項目來現場尋求合作。 ?

    三、課程設置

    時間

    主題

    講師&嘉賓

    1/23

    第7屆房地產策劃師年會報到

    見年會邀請函

    1/24~25日上午

    第7屆房地產策劃師年會

    1/25

    14:00-17:00

    旅游地產的開發模式與要點

    劉鋒(巔峰智業首席顧問)

    18:30-21:30

    區域型旅游地產的綜合開發運營

    葛羿(巔峰智業首席咨詢顧問)

    1/26

    09:00-12:00

    旅游地產開發運營模式、營銷策略與經典案例解析

    朱曙東(著名房地產全程營銷及區域綜合開發運營專家)

    14:00-17:00

    1/27

    09:30-12:00

    《旅游地產策劃師》國家職業培訓考試

    * 遠程課程見附件四。

    四、報名須知

    1.         主辦單位:中國房地產業協會、中國房地產研究會

    2.         承辦單位:房教中國、巔峰智業

    3.         面授時間:2015年1月24日至26日

    4.         面授地點:北京

    5.         收費標準:4800元

    (包含學習、資料、證書等費用。房教中國老學員與“中國房地產人力資源服務平臺”共建單位享9折優惠)

    6.         報名方式

    官方網址://www.crep.cn報名熱線:400-660-3300

    傳真:010-64800378郵箱:[email protected]

    通聯地址:北京市海淀區玉淵潭南路3號水科院萬方程科技樓3層(100038)

     

    房教中國

    二0一四年十一月

    附件一:《旅游地產的開發模式與要點》面授課程內容:

    一、旅游地產大勢

    1、大勢一:城市化進程促進地產業發展和轉型

    2、大勢二:城市群加快形成和人口重新布局

    3、大勢三:區域增長格局調整,為地產業提供新空間

    4、大勢四:旅居生活方式成為新潮流

    5、大勢五:房地產業亟待轉型,旅游綜合體成為熱點

    6、大勢六:旅游驅動的新型城鎮化成為重要的發展動力

    7、小結

    二、旅游地產釋義

    1、概念特征

    2、發展歷程

    3、發展現狀

    4、主要問題

    5、解決對策

    6、開發路徑(旅游十二頭)

    三、開發模式

    1、資源依賴型地產業態組成

    酒店、度假別墅、度假公寓、會所等

    2、創意旅游綜合體開發模式

    ?    主題公園型

    ?    溫泉型創意旅游綜合體

    ?    養生養老型創意旅游綜合體

    ?    濱水創意型旅游綜合體

    ?    度假區型創意旅游綜合體

    ?    鄉村型創意旅游綜合體

    ?    文化型創意旅游綜合體

    四、運營模式

    類型一:政府主導型

    類型二:市場主導型

    類型三:聯合開發型

    五、商業模式

    1、產業鏈條整合化

    2、產品功能復合化

    3、收入模式多元化

    六、投融資模式

    1、投資模式要素構成

    2、融資要素構成

    3、投融資渠道

    4、投融資模式

    5、旅游企業成長過程與融資方式的演變

    七、案例解析

    1、策劃與規劃

    ?    旅游地產策劃、規劃解決的問題

    ?    旅游地產規劃與策劃的價值

    2、類型案例

    ?    主題公園型

    ?    度假區型

    ?    養生養老型

    ?    溫泉資源型

    ?    濱水(海)休閑型

    ?    鄉村旅游型

    ?    文化產業型

    附件二:《區域型旅游地產的綜合開發運營》面授課程內容:

    一、區域型旅游地產綜合開發運營解讀

    1、規模

    2、發展形態

    3、案例

    二、區域型旅游地產綜合開發關注的幾個階段

    1、策略階段:規劃、咨詢研究、總體定位

    2、投資階段:區域拆遷、城鄉整合、土地流轉、資本市場運作架構搭建

    3、運營階段:項目植入、市場營銷、相關旅游項目捆綁、土地流轉及開發提升出讓、資本市場再融資、再建再投

    策略核心:從土地開發轉向產品運營,最終走向資本市場,倍率出現

    三、太極湖的項目開發及運營操作

    1、項目緣起及概念形成

    2、高舉高打、策略先行

    3、政策與規劃條件支持

    4、帶動武當山發展,拉動土地價值提升

    附件三:《旅游地產開發運營模式、營銷策略與經典案例解析》課程內容:

    一、國內旅游地產現狀與發展趨勢

    1、中國旅游房地產的機會分析

    2、中國旅游地產危機分析

    3、旅游地產發展趨勢與特征

    4、旅游房地產市場前景分析

    二、旅游地產開發模式分析

    1、旅游地產項目的開發運營模式

    2、旅游地產產品研究

    3、典型資源條件下項目開發要點

    三、旅游地產開發案例解析

    1、案例解析方法

    2、十二個旅游地產案例解析

    四、旅游地產營銷策略剖析

    1、旅游地產營銷理論

    2、2014房地產市場困局和亮劍戰術

    3、旅游地產營銷策略

    五、旅游地產營銷案例解析

    1、品牌營銷(武當山太極湖生態文化旅游區)

    2、體驗營銷(海南文昌世茂怒放海)

    3、大開大合(碧桂園海南金沙灘)

    4、暴力營銷(恒大湖北鄂州金碧天下)

    六、城市旅游地產營銷策略案例解析

    1、大理城市簡介與經濟發展狀況分析

    2、大理旅游產業發展現狀與走勢分析

    3、大理旅游地產發展現狀與走勢分析

     

    附件四:遠程課程內容:

    課程模塊

    課程內容

    模塊一:行業發展新藍?!劢孤糜蔚禺a的熱島效應

    一、國內外旅游地產發展歷程

    國外:從貴族到分時度假引領的旅游地產發展;國內:產業轉型升級中快速孵化與成長的旅游地產業

    二、旅游地產與傳統房地產的區別

    功能構成/服務對象/市場定位/資源利用/投資特征/消費特征/環境氛圍/設計要求/價值取向

    三、旅游地產傳統概念與分類

    狹義的定義與分類;廣義的定義與分類

    四、旅游地產概念創新升級:創意旅游綜合體(CTC)

    概念定義/價值評判/開發特征/發展內涵/開發趨勢

    模塊二:區域發展生力軍——透析旅游地產的發展模式

    一、旅游地產助推區域發展模式創新

    國內區域發展模式導向分析;相關區域發展政策導向分析;以旅游地產創新區域創發展新模式

    二、十大旅游地產驅動模式

    養生養老驅動模式/度假旅居驅動模式/文化創意驅動模式/鄉村旅游驅動模式/品牌景區驅動模式/溫泉療養驅動模式/會議會展驅動模式    /主題公園驅動模式/主題運動驅動模式/商業娛樂驅動模式

    模塊三:創意鑄魂多業態——創新旅游地產的產品設計

    一、旅游地產項目定位研究

    發展條件的客觀性;市場研究的全維度;資源分析的產品化;產品定位的多層次         ;對標研究的大視野

    二、旅游地產產品設計的理念與欣賞

    旅游地產的產品設計訴求與經典案例解析;旅游產品“十二頭”理論及多業態產品欣賞

    三、產品業態發展趨勢與創新探索

    常見旅游地產產品業態及發展趨勢解讀;國內外旅游地產業態創新探索

    模塊四:運營推廣助開發——培養旅游地產的系統思維

    一、從規劃——招商——銷售——品牌——管理的全程運營推廣理念

    規劃運營推廣;招商運營推廣;品牌運營推廣;銷售運營推廣;管理運營推廣

    二、旅游地產的商業運營推廣模式

    商業運營推廣模式構建理論;知名旅游地產企業運營推廣的模式

    三、創新運營推廣的探索與實踐

    互聯網創新與實踐;智慧旅游創新與實踐;全程服務創新與實踐

    模塊五:咨詢服務全鏈條——玩轉旅游地產的操作流程

    一、做好旅游地產的要素分析

    戰略定位精準化;產業鏈條整合化;組織體系專業化;產品功能復合化;收入模式多元化;管理模式一體化;投資分期組合化;營銷戰略品牌化;融資模式多樣化;銷售渠道創新化;保障實施綜合化

    二、項目全過程管理咨詢服務關鍵環節與經驗

    項目定義階段;項目開發階段;項目運行階段

    * 遠程課程將于2015年1月初上線。

     

    附件五、報名表

    單位名稱

     

     

     

     

     

    通訊地址

     

    姓名

    職務

    電話

    手機

    郵箱

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    匯款方式

    戶名:北京中房智業管理咨詢有限公司

    開戶行:交通銀行北京慧忠北里支行

    帳號:1100 608 7801 80100 53920

    匯款后,請及時通知或將匯款底單用手機拍照發送給報名老師。

    備注

     

     

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